Wie schützten Sie sich vor Mietnomaden und Mietbetrüger?



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Viele Menschen nutzen heute Immobilien als Altersvorsorge. Dabei investieren sie beispielsweise in eine Eigentumswohnung, die dann vermietet werden soll.


Wer Immobilien vermieten will, der sollte sich schon die Arbeit machen, die künftigen Mieter zu überprüfen. Andernfalls kann es allzu schnell dazu kommen, dass man massive Mietausfälle erleidet.


Allerdings sollten die Vermieter von Immobilien stets auf der Hut sein, da das Problem mit Mietnomaden, Mietpreller, Miettouristen, Mietbetrüger scheinbar jährlich grösser, aktueller wird. Dann stellt sich berechtigterweise die Frage, wie man sich vor diesen schützen kann.



Die schlechte Nachricht zuerst:

Einen hundertprozentigen Schutz vor Mietnomaden gibt es leider nicht. Jedoch können Vermieter unter Beachtung folgender Punkte und Durchführung verschiedener Vorsichtsmassnahmen vor Vertragsunterzeichnung das Risiko minimieren:


Kein Patentrezept:

Es gibt kein Patentrezept, um sich vor Mietnomaden zu schützen, denn schliesslich sehen Sie einem gewieften Mietinteressenten nicht an der Nasenspitze an, ob er ein Mietnomade ist oder nicht.




Was können Eigentümer tun, um sich wirksam vor “Mietnomaden“ zu schützen?


Haben Sie als Vermieter den Verdacht, der WohnungsinteressentIn ein Mietnomade, ein Mietbetrüger sein so sollen Sie einiges schon voraus unterziehen.

  • strenge Bonitätsprüfung,
  • Überprufung in "schwarzen Listen" und in Datenbanken für Mietbetrüger,
  • Informationen abholen über "Vermieterforums" zB. im Internet,
  • unbedingt eine Mietkaution verlangen,
  • Rufen Sie beim vorherigen Vermieter der letzten beiden Wohnorten an,
  • Lohnsabrechnungen vom Arbeitgeber,
  • Betreibungsregisterauszug,
  • Straffregisterauszug,
  • den Ausweis zeigen lassen und die Daten mit der Selbstauskunft vergleichen,


Mieter sollten den Schlüssel zur Wohnung grundsätzlich erst erhalten, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist und die Kaution auf dem Vermieterkonto ist.

 



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